(아파트) 충청북도 청주시 2022년 타경 58328 (전자)분양일자 : 2023.05.17

1. 카테고리 구축 감정 평가 가이드라인

• 1) 위치 및 주변환경

  • 대상은 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동에 위치한 “청주농수산물도매시장” 남동쪽 부근에 위치
    아파트단지와 근린생활시설이 혼재하는 지역에 위치하고 있습니다.
    일반적으로 정상입니다.

• 2) 교통상황

  • 대상물까지의 모든 차량 접근이 가능하며 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용조건
    일반적으로 정상입니다.

• 3) 건물의 구조

  • 대상물은 철근콘크리트 벽체구조 슬래브지붕으로 지상 11층 중 3층 302호이며,
    외벽 : 모르타르 상도 도장 마감 등
    내벽 : 벽지 미장 및 타일 마감 등
    창 번호: 샤시 창.

• 4) 이용현황

  • 아파트로 사용중입니다.

• 5) 시설내역

  • 위생시설, 상하수도시설, 도시가스에 의한 난방시설, 소화시설, 화재탐지시설, 승강기
    시설 등

• 6) 토지의 형태 및 용도

  • 2필지 불확정 토지군으로 아파트 건축부지로 활용되고 있습니다.

• 7) 인접도로 상황 등

  • 북측에 폭 약 10M, 동서남측에 폭 약 6M의 포장도로가 나 있다.

• 8) 토지이용계획 및 제한

  • 일련번호 1: 도시지역, 제2종 일반주거지역, 가로유형 2(폭 8m~10m)(교차로), 도로유형 3(폭 8m 미만)
    )(교차로), 가축사육제한구역(모든 가축사육제한구역) ,
    역사문화환경보전지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025)) .

    일련번호 2: 도시지역, 제2종 일반주거지역, 가로유형 2(폭 8m-10m)(교차로), 도로유형 3(폭 8m 미만)
    )(교차로), 중간도로2호선(폭 15m~20m)(교차로), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)
    관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))
    )).

• 9) 공부와의 차이점

  • 없음.

• 10) 기타 참고사항(임대관례 등)

  • 임대 관계: 알 수 없음.
    기타: 없음.